1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
中野区
85.3万円/㎡
前年比+71.9%
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サンメゾン中野
東京都中野区中央五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 59.4㎡の場合
相場
6,573万円
110.6万円/㎡
4,978
6,041
7,104
8,168
AI査定結果
推定相場価格
6,573万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,041万円〜7,104万円
101.7万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン中野
6,999万円（117.8万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 6,999万円 | 117.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 6,699万円 | 112.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 6,799万円 | 114.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,750万円 | 79.3万円 | 2階 | 22.08㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/17 | 1,710万円 | 77.4万円 | 2階 | 22.08㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/07 | 1,750万円 | 79.3万円 | 2階 | 22.08㎡ | 22. | 北 |
| 2024/03/23 | 1,580万円 | 78.2万円 | 2階 | 20.21㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 87.1万円 | 2階 | 35.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 80.4万円 | 2階 | 86.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 80.4万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/05 | 6,980万円 | 80.4万円 | 2階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 7,280万円 | 83.8万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/30 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,250万円 | 90.3万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.03㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,780万円 | 107.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/14 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,450万円 | 91.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 藤和中野コープ 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 6,380万円 | 121.2万円 | 52.64㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,680万円 | 110.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,599万円 | 97.6万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中野区では71.9%上昇しています。
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1969年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造